Mehrfamilienhaus zum kaufen in Diez
Charmantes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen & Gewerbe – modernisiert und gut vermietet in Diez.
65582
Diez
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- Kaufpreis
- 870.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 496 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37374162
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 496.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 599,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 870.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.754,03 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2005 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, ca. 1903 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Verbandsgemeinde Diez. Das Objekt bietet eine solide Kapitalanlage oder auch eine interessante Option für Selbstnutzer mit zusätzlichem Mieteinkommen. Es umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen:
1990: Einbau doppelverglaster Fenster
2021: Sanierung von 4 Wohneinheiten & der Gewerbeinheit (inkl. Heizung, Sanität & Elektro), Sanierung der Elektrik inkl. neuer Zählerschrank
2022: Modernisierung der Heizungs-& Sanitässteigleitungen
2023 - 2025 : Neue Heizungsanlage mit Vaillant- Gas- Brennwertkessel , Modernisierung der Haustechnik, neuer Gas-Brennwertkessel mit Speicher
IST MIETE: 51.660 p.a.
* Energieausweis ist aktuell in Arbeit
Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen:
1990: Einbau doppelverglaster Fenster
2021: Sanierung von 4 Wohneinheiten & der Gewerbeinheit (inkl. Heizung, Sanität & Elektro), Sanierung der Elektrik inkl. neuer Zählerschrank
2022: Modernisierung der Heizungs-& Sanitässteigleitungen
2023 - 2025 : Neue Heizungsanlage mit Vaillant- Gas- Brennwertkessel , Modernisierung der Haustechnik, neuer Gas-Brennwertkessel mit Speicher
IST MIETE: 51.660 p.a.
* Energieausweis ist aktuell in Arbeit
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Lage
65582 Diez
Diez
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.302,11 €/m² in Diez.
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