Einfamilienhaus zum kaufen in Hofgeismar

Zum Verkauf steht dieses Ein- bis Zweifamilienhaus BJ 1935/37 auf einem ca. 1.000m² großen Grundstück in gesuchter Ortsrandlage der aufstrebenden Kleinstadt Hofgeismar.
Die Immobilie punktet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² die sich auf das EG und das OG/DG erstreckt.
Beide Etagen können als eigenständige Wohneinheiten genutzt werden und bieten folglich großes Potenzial zur Realisierung von Mehrgenerationenkonzepten, etc.
Sie betreten das Wohnhaus im EG über einen zentralen Eingang, der Sie in einen praktischen Windfang mit optimalen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe führt.
An diesen schließt sich im EG die Wohneinheit 1mit zentralem Flurbereich, Tageslichtbad mit Wanne und großem Schlafzimmer.
In der separaten Küche ist eine EBK installiert, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Sinnvolle Ergänzung findet die Küche in einem zusätzlichen Vorratsraum.
Herzstück der Wohneinheit bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten, der 1971 angebaut wurde.
Vom zentralen Eingangsbereich führt eine Treppe in die lichtdurchfluteten Wohnräume des OG/DG.
Eingangsflur, Tageslichtbad mit Dusche, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie das großzügig geschnittene Schlafzimmer komplettieren das Wohnraumangebot der Immobilie im OG.
Praktische Stauflächen bietet das DG mit Spitzboden (gedämmte Zwischendecke).
Darüber hinaus punktet das Wohnhaus mit zusätzlichen Nutzflächen im Souterrain (vollunterkellert).
Neben drei Kellerräumen mit komfortablen Abstellmöglichkeiten sowie der praktischen Waschküche ist ein beheizbarer Hobbykeller mit installierter Bar im Souterrain verortet.
Highlight der Immobilie ist das 1.000 m² große Grundstück mit seinem weitläufigem angelegtenGartenbereich (vollumzäunt), dessen Möglichkeiten jedes Gärtnerherz zum Erblühen bringen wird.
Ihre wohlverdiente Freizeit können Sie wundervoll und bei jedem Wetter auf dem überdachten Freisitz (großes Schleppdach) genießen.
Abgerundet wird das stimmige Gesamtbild der Immobilie durch drei praktische Garten-/Gerätehäuser, eine Einzelgarage mit mechanischem Kipptor sowie zwei zusätzliche PKW-Außenstellplätze.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf einem raren Traumgrundstück in gesuchter Lage geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.