Etagenwohnung in Aalen

Großzügige Eigentumswohnung mit Garten, ausgebautem Dachgeschoss, Garage & Stellplatz – familienfreundlich und vielseitig!

In einem 2-Familienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich diese großzügige Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche – ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, Küche und Bad. Insgesamt stehen Ihnen hier 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen zur Verfügung – ein Raumangebot, das viel Flexibilität für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste bietet.

Highlights der Immobilie:
• 3,5 + 2 Zimmer auf der Hauptetage mit idealer Aufteilung
• Großzügige Loggia – perfekt zum Entspannen
• Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten)
• Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
• Garage mit davorliegendem Stellplatz – komfortables Parken für zwei Fahrzeuge
• Öl-Zentralheizung,
• Doppelt verglaste Fenster (2014 erneuert)
• Altersentsprechender Zustand mit Modernisierungspotenzial

Außenbereich – Ihr privater Garten:

Zur Wohnung gehört ein eigener Grundstücksanteil mit ca. 361 m² – ein echtes Highlight! Ob als Spielwiese für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder Hobbygarten – hier ist Platz für Ihre Ideen.

Besonderheiten auf einen Blick:
• Zwei voll nutzbare Etagen mit vielseitigem Raumangebot
• Viel Stauraum: zwei Kellerabteile inklusive
• Garage + zusätzlicher Stellplatz
• Familienfreundlicher Garten zur alleinigen Nutzung
• Ruhige Wohnlage in einem angenehmen Umfeld

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, Flexibilität und ein attraktives Grundstück.
Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!