Einfamilienhaus zum kaufen in Rehweiler

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² und erstreckt sich über das Keller- und Erdgeschoss. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine Fläche von etwa 33 m², die aufgrund der geringen Deckenhöhe sowie des engen Treppenaufgangs jedoch nicht der Wohnfläche angerechnet werden kann – sich aber dennoch gut als Stauraum oder für alternative Nutzungsmöglichkeiten eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Kellergeschoss verfügt über ein Badezimmer, zwei Kellerräume sowie einen Heizraum. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 1997 installiert und befindet sich funktional im Heizraum des Kellers.
Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400 €. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick als auch für Kapitalanleger.