Erdgeschosswohnung in Radolfzell am Bodensee

Heimvorteil Radolfzell – Garten, Stil und richtig viel Raum zum Ankommen

Du suchst ein neues Zuhause, das sich vom ersten Moment an gut anfühlt? Dann bist du hier goldrichtig. Diese Erdgeschosswohnung in Radolfzell bietet dir auf rund 91 m² genau den Mix aus Wohnkomfort, Stil und Bodenständigkeit, den man sonst lange sucht. Helle Räume, eine tolle Raumaufteilung und eine Atmosphäre, die sofort ein Zuhause-Gefühl aufkommen lässt.

Die Wohnung stammt aus dem Jahr 2016 und ist wirklich in einem herausragenden Zustand. Nichts muss renoviert oder modernisiert werden – sie ist von vorne bis hinten gepflegt, hochwertig ausgestattet und bereit für ihren nächsten Lebensabschnitt. Schon beim Betreten fällt die angenehme Deckenhöhe auf, die dem Ganzen einen leicht loftartigen Charakter verleiht. Die Böden aus Parkett und Fliesen geben der Wohnung eine klare, elegante Linie – ohne überheblich zu wirken.

Ein echtes Highlight ist die inkludierte Einbauküche, die nicht nur hochwertig aussieht, sondern auch genauso funktioniert. Kochen, plaudern, genießen – alles auf Augenhöhe. Das Wohnzimmer ist groß genug, um Gäste zu empfangen oder sich einfach entspannt zurückzulehnen. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Familienzuwachs, Homeoffice oder Gäste. Das Bad ist modern, gepflegt und mit bodentiefer Dusche ausgestattet. Praktisch ist auch das separate Gäste-WC – so bleibt das Private auch mal privat.

Und dann ist da noch der Garten. Etwa 51 m² stehen dir hier zur Verfügung – Platz für die Hängematte, den Grill oder ein paar Hochbeete. Die Straße verläuft zwar in der Nähe, ist aber durch einen soliden Zaun abgeschirmt, sodass du deine Ruhe hast und den Garten wirklich genießen kannst.

Ein Kellerraum, ein eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein Außenstellplatz sorgen dafür, dass auch das Drumherum stimmt. Die Wohnung gehört zu einem gepflegten Mehrparteienhaus, das durch eine zentrale Pelletsheizung beheizt wird – effizient, nachhaltig und kostensparend. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 275 Euro.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, aber der Mieter hat bereits signalisiert, dass ein zeitnaher Auszug geplant ist – ein fließender Übergang wäre also gut machbar.

Kurz gesagt: Diese Wohnung hat das, was viele suchen – Qualität, Raum, Garten und ein durchdachtes Wohngefühl in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung bietet.

Wenn du magst, zeigen wir dir „Heimvorteil Radolfzell“ gerne persönlich. Wir freuen uns auf deine Nachricht.