
Dachgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord
Stilvolle 2-Zimmer-Staffelgeschosswohnung mit Balkon in Bonn Bad Godesberg zu verkaufen
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- Kaufpreis
- 234.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.79 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37376436
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 52.79 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 234.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.432,66 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 2002 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 54,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 errichtet und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Der Hauseingang Wurzerstraße 91 umfasst lediglich 8 Wohneinheiten und trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Vor dem Hauseingang befinden sich praktische Fahrradabstellplätze sowie eine Spielfläche, die insbesondere für Familien attraktiv ist. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradraum für weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt unterhalb des Hauses und ermöglicht komfortables und sicheres Parken. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine zentrale Warmwasserheizung mit einer effizienten Gasbrennwertkesselanlage. Die gepflegte Gestaltung der gesamten Anlage sowie die gute Infrastruktur bieten ein angenehmes und attraktives Wohnumfeld.
Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt unterhalb des Hauses und ermöglicht komfortables und sicheres Parken. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine zentrale Warmwasserheizung mit einer effizienten Gasbrennwertkesselanlage. Die gepflegte Gestaltung der gesamten Anlage sowie die gute Infrastruktur bieten ein angenehmes und attraktives Wohnumfeld.
Lage
Wurzerstraße53175 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.226,21 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.368,63 €/m².
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