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Einfamilienhaus zum kaufen in Unterwössen

TOP-saniertes Landhaus mit Zweitwohnsitzgenehmigung in schöner Bergsichtlage

83246 Unterwössen
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Kaufpreis
1.890.000 €
Zimmer
7
Fläche
340 m²
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Objekt-ID: 37376614

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 340.00 m²
Grundstücksfläche: 2.180,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.890.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.558,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 23,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das topsanierte Landhaus liegt leicht erhöht ohne Nachbarschaft im Außenbereich von Unterwössen, direkt angrenzend zu Marquartstein. Charaktervoll präsentiert sich der Baustil der Jahrhundertwende mit dem schön eingewachsenen Garten samt Einfriedung zur Straße. Im Innenbereich profitieren Sie von 50 cm Wandstärken und einer geschmackvollen Sanierung unter Beibehaltung ursprünglicher Elemente. Die großzügige Wohnfläche von 340 m² verteilt sich auf drei Etagen, davon wurde das Dachgeschoss mit ca. 120 m² als Loft mit Anschlüssen für Bad, Küche und Fußbodenheizung ausgebaut. Wenn gewünscht, kann das Dachgeschoss als getrennte Einheit bewohnt werden, der genehmigte Bauplan sieht eine Außentreppe als separaten Zugang vor.
Das Garagenhaus bietet Platz für zwei Autos und verfügt über eine kleine Werkstatt.
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Lage

83246 Unterwössen
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Unterwössen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.070,21 €/m² in Unterwössen.

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