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Doppelhaushälfte zum kaufen in Heroldsberg

Alleinauftrag - SANIERUNGSOBJEKT - Doppelhaushälfte

Rudolf-Schießtl-Straße
90562 Heroldsberg
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37376955

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 343,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.333,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 354,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte Baujahr ca. 1978/1979 mit sechs Zimmern und ca. 150qm Wohnfläche - inkl. teilausgebautem Dachstudio (Baugenehmigungsbescheid vom 16.08.1999 liegt vor). Die Ausstattung der Liegenschaft entstammt weitgehend aus dem Baujahr, wertverbessernde Maßnahmen wurden in den letzten Jahren nicht vorgenommen. Die Immobilie entspricht nicht den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßem Wohnen und steht zur kompletten Sanierung an, inkl. Neuanlage des verwilderten Gartens. Das Haus ist teilweise mit Eternitplatten verkleidet, welche asbesthaltig sein können.
Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet, Erdöltank im Garten. Die Garage befindet sich in einem sep. Garagenhof - Garagenanlage.
Die bestehende Grundrissgestaltung und Aufteilung der Zimmer und der große umlaufende Garten sind ideal für eine große Familie und auch Platz für ein Homeoffice ist vorhanden.
Sie haben hier die Möglichkeit sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und im Zuge der Sanierung hier eigne Wünsche und Gestaltungsmöglichkeiten umzusetzen.
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Lage

Rudolf-Schießtl-Straße
90562 Heroldsberg
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Heroldsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.587,97 €/m² in Heroldsberg.

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