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Etagenwohnung in Neckartenzlingen

Sofort bezugsfrei: 3 Zi-Wohnung mit Keller und Stellplatz in ruhiger Lage

72654 Neckartenzlingen
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Kaufpreis
204.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 37378382

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 204.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.914,29 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Lage am Waldrand von Neckartenzlingen bietet ein besonders ruhiges und naturnahes Wohnen – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Entspannung und Lebensqualität legen.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, der dank Markise auch an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie zwei schön geschnittene Schlafzimmer.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist ab dem 1. November sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Das Hausgeld beträgt ca. 280 € monatlich, davon sind rund 100 € nicht umlagefähig.

Dank der verkehrsberuhigten und grünen Umgebung genießen Sie hier eine besonders angenehme Wohnqualität, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Anbindung verzichten zu müssen.
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Lage

72654 Neckartenzlingen
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Neckartenzlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.487,70 €/m² in Neckartenzlingen.

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