Doppelhaushälfte zum kaufen in Immenstadt im Allgäu

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, eine gehobene Ausstattung und einen unverbaubaren Panoramablick auf den Grünten.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 299 m² großen Grundstück und bietet ca. 133 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 44 m² Nutzfläche im Keller.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet, klar strukturiert und führt direkt zur großzügigen Süd-Südwest-Terrasse. Hochwertige Materialien wie Altholzelemente im Eingangsbereich und Gäste-WC unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses.

Die Ausstattung ist in allen Bereichen hochwertig gewählt – besonders in der Küche zeigt sich dies durch eine maßgefertigte Planung mit modernen Geräten, innovativer Technik und eleganter Gestaltung. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern fügt sich stilvoll und harmonisch in den Wohnraum ein, was den offenen Grundriss perfekt ergänzt.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank, ein stilvolles Badezimmer mit maßgefertigten Möbeln sowie ein helles Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein gemütliches Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine offene Galerie, die als Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann.

Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Glasfaseranschluss, ein innovatives Wasseraufbereitungssystem sowie eine Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge an der Garage sorgen für zukunftssicheren Wohnkomfort. Die Be- und Entlüftung erfolgt passiv über die Fenster, während Velux-Dachfenster mit Jalousien zusätzlich für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die digital steuerbare Fußbodenheizung und die in allen Wohnbereichen installierten Rauchmelder runden das Sicherheitssystem ab.

Der großzügige Garten zählt zu den größten der Siedlung und bietet mit seiner XXL-Terrasse und dem gepflegten Außenbereich viel Raum zur Entfaltung.

Der unverbaubare Blick auf den Grünten bleibt durch das gegenüberliegende gemeindeeigene Wasserreservoir dauerhaft erhalten – ein seltenes Privileg und ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Das Haus ist aktuell noch bewohnt, wäre jedoch nach Absprache beziehbar.

Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé, Objektunterlagen und einen Videorundgang durch das Haus.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!