Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Speldorf
Attraktives Wohn- und Entwicklungsprojekt in Mülheim: Bestand + Neubaupotenzial mit Bauvorbescheid
45478
Mülheim an der Ruhr, Speldorf
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- Kaufpreis
- 1.690.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 465 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37378523
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 465.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.343,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.634,41 € |
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Immobilie
Keller
Neubau
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
In gefragter Wohnlage von Mülheim an der Ruhr-Speldorf präsentiert sich dieses Immobilienpaket aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten sowie drei angrenzenden Grundstücken mit genehmigtem Bauvorbescheid. Das im Jahr 1977 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 465 qm vermietbare Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 536 qm. Ergänzt wird das Ensemble durch drei weitere Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 2.807 qm und positivem Bauvorbescheid zur Errichtung von 4 Doppelhaushälften und 5 Reihenhäusern.
Eine seltene Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial.
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 3.343 m2
Mietsituation: Derzeit vermietet im sozialen Wohnungsbau; Potenzial für Mietanpassung ab 2027
Verfügbarkeit: Die Unterlagen zur genauen Mietstruktur befinden sich aktuell bei einer Behörde und werden angefordert
Kaufstruktur: Gesamtpaket inklusive aller Flurstücke in Absprache mit Eigentümern verfügbar.
Eine seltene Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial.
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 3.343 m2
Mietsituation: Derzeit vermietet im sozialen Wohnungsbau; Potenzial für Mietanpassung ab 2027
Verfügbarkeit: Die Unterlagen zur genauen Mietstruktur befinden sich aktuell bei einer Behörde und werden angefordert
Kaufstruktur: Gesamtpaket inklusive aller Flurstücke in Absprache mit Eigentümern verfügbar.
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Lage
45478 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Speldorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.479,12 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.323,04 €/m².
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