Doppelhaushälfte zum kaufen in Bedburg-Hau

In einer gepflegten und ruhigen Siedlung von Bedburg-Hau bei Kleve wartet diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte auf neue Eigentümer. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 425 m² bietet sie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch viel Platz für Naturfreunde und Familien.

Das Haus umfasst ca. 80  m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum (praktisch auch als Abstellraum nutzbar), eine Gäste-Toilette sowie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche liegt ebenfalls im vorderen Bereich des Hauses. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank (Baujahr 2018), ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein weiteres kleines Arbeits- oder Abstellzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne auf Sie warten (Renoviert 2022).

Der ausgebaute Dachboden beherbergt die effiziente Gastherme (neu aus 2021) und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück begeistert mit einem großen Vorgarten und einem weitläufigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten mit zwei idyllischen Teichen, die verbunden sind.
Entspannen Sie morgens auf der sonnigen Terrasse direkt am Haus oder genießen Sie die Abendsonne an der gemütlichen Sitzecke im hinteren Gartenbereich. Ein liebevoll angelegter Weg aus Pinienrinde verbindet die beiden Terrassen harmonisch.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und eine großzügige Auffahrt zur Verfügung. Auf dem Carport wurde zudem ein leistungsstarkes Balkonkraftwerk installiert, das Ihre Energiekosten effektiv senkt.

Praktisch: Unter dem Carport befinden sich drei große Wasserbehälter (insgesamt 2.500 Liter Fassungsvermögen) zur Regenwassernutzung.

Hier erwartet Sie ein echtes Wohlfühlzuhause in einer intakten Nachbarschaft – ideal für alle, die Ruhe, Natur und dennoch eine gute Anbindung suchen.

Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt.