Etagenwohnung in Salzgitter-Lebenstedt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Salzgitter! Diese attraktive Eigentumswohnung in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur ein hervorragendes Raumgefühl, sondern auch eine rundum moderne Ausstattung – perfekt für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,64 m² und insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die lichtdurchfluteten Räume, die moderne Sanitärausstattung und der sofortige Einzugszustand schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia mit Weitblick ins Grüne – sie wurde 2021 vollständig saniert, mit Silikatplatten gedämmt und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Hier genießen Sie Ruhe, frische Luft und eine unverbaubare Aussicht – und das inmitten einer familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Neue Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden (2022), Glastüren, neue Haustür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung, neue Heizkörper sowie eine rundum erneuerte Elektrik (insbesondere in der Küche). Auch das Badezimmer überzeugt mit einem neuwertigen Zustand und modernem Design.

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug, der Sie barrierearm in die siebte Etage bringt. Der gesamte Hauseingang wird derzeit erneuert – die dafür anfallenden Sonderumlagen wurden bereits von der jetzigen Eigentümerin beglichen. So profitieren Sie als Käufer direkt von der Investition, ohne zusätzliche Belastungen.