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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Mülheim Heißen

45470 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
8
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 37380560

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 334,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.450,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sehr schönes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Mülheim - Heißen.
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde 1980 auf einem ca. 300 qm großen Grundstück erbaut. Eine schöne Terrasse mit Markise und mehrere Balkone laden zum Entspannen ein.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich dazu noch ein seitlicher eigener Eingang, welche man bei Bedarf als kleinere Wohnung, Büro / Praxis nutzen könnte. Zum eigenen Eingang gehören zwei Räume sowie ein vollständiges Bad. Diese sind aktuell zum Einfamilienhaus zugehörig.
In ersten Obergeschoss befindet sich die Küche mit einen offenen Essbereich, Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie ein weiteres Bad / WC mit Dusche.
Auf dem Weg zum Obergeschoss kommt noch ein Zwischengeschoss mit einem großen hellen Raum( zwei große Fenster ), den man als weiteres Wohnzimmer/ Fernsehraum oder Spielzimmer nutzen könnte.
Im zweiten OG befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer mit Balkon, ein geräumiges Arbeitszimmer ebenfalls mit Balkon. Des Weiteren gibt es ein gr0ßes helles Badezimmer / WC mit Duschwanne sowie eine zusätzliche Dusche.
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Lage

45470 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Altstadt I

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.479,12 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Altstadt I. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.323,04 €/m².

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