Einfamilienhaus zum kaufen in Stromberg

Bungalow in Stromberg mit Fernblick ins Guldenbachtal und Schindeldorf !

Was für eine phantastische Lage und Ausblick ! In einer gewachsenen Wohnsiedlung wird dieser Bungalow,
voll unterkellert angeboten . Die Immobilie ist ein NordHaus Fertighaus und wurde 1976 erstellt (bemerkenswert der vorliegende Energiebedarfsausweis weiter unten) . Beeindruckend ist die Lage mit Blick über das Guldenbachtal und zum Schindeldorf. Diesen Blick genießen Sie aus dem Wohnzimmer aber auch von der Außenterrasse. Das Wohnzimmer schmückt ein bemerkenswerter Kamin ( geprüft und bescheinigt am 25.03.2025) . Durch den innenliegenden Flur gelangen Sie bequem in alle Räume auf einer Ebene , ins Untergeschoß führt eine breite Treppe zu mehreren Räumen. Am Haus selbst können je nach Größe 1-2 Fahrzeuge abgestellt werden. Eine Garage mit Stellplatz ist in ca. 20m Entfernung.

Raumaufteilung EG:

-Wohnen
-Essen
-Schlafen1
-Schlafen2
-Küche
-Diele
-Bad
-Flur
-WC
-Garderobe
-Abstellraum
-Außenterrasse

Raumaufteilung UG:
-Raum1
-Raum2
-Raum3
-Raum4 (mit Gaszähler)
-Waschraum
-Heizung
-WC
-Flur

Gesamt:
Wohnnutzfläche: ca. 105,00m²
Nutzfläche: ca. 100,00m² (Keller)
Grundstück: ca. 633,00m²
Weitere Angaben:

Energiebedarfsausweis vom: 02.12.2024
Gültigkeit bis: 01.12.2034
Energiebedarf: 149,4kWh/(m².a)
Emission: 36,8kg Co2-Äquivalent/(m²)
E-Klasse: E
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1976
Baujahr Heizung: 1997





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