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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wassenberg

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41849 Wassenberg
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
6
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 37380830

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 682,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Preis/m²: 1.885,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses begehrte Wohnhaus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise am Ortsrand von Wassenberg-Orsbeck errichtet und ca. 1969 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Das überdurchschnittliche Platzangebot und die beiden separaten Hauseingänge bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ihren persönlichen Wohnbedarf. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten wären hier problemlos denkbar.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet aktuell der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene eine separate Küche (ebenfalls mit Zugang nach draußen), zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad und ein Gäste-WC vor.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad und ein zusätzliches Zimmer mit Küchenanschlüssen zur Verfügung. Ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Das ausgebaute, isolierte Dachgeschoss erreichen Sie über eine feste Holztreppe. Dieser große Raum kann perfekt als weiteres Schlafzimmer oder auch als Hobbyraum genutzt werden.

Zusätzlichen Platz bieten Ihnen die vorhandenen Nebenräume im Erdgeschoss, sowie die Räumlichkeiten im Kellergeschoss. Neben dem überdachten Innenhof, einer Fahrradgarage und dem Heizungsraum sind hier überall noch genug Möglichkeiten zum Abstellen, Lagern und Werken vorhanden. Ein Teil des Kellers ist nur über eine Außentreppe zu erreichen.

Der liebevoll angelegte Garten ist vollständig eingezäunt und lädt zum Entspannen, Verweilen und Spielen ein. Die geschützte Terrasse bietet Ihnen ein gemütliches Plätzchen für Ihren wohlverdienten Feierabend.

Ihr Auto können Sie bequem im vorhandenen Carport unterstellen. Mindestens drei weitere PKW-Stellplätze sind zudem vor der Immobilie auf Ihrem Grundstück vorhanden.
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Lage

41849 Wassenberg
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Wassenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.698,39 €/m² in Wassenberg.

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