Einfamilienhaus zum kaufen in Großerlach

Das ehemalige Bürgermeisterhaus wurde im Ursprung durch eine angegliederte Scheune ergänzt, welche jedoch nicht mehr erhalten ist. Der historische Baubestand des Bürgermeisterhauses stellt im Dorfgefüge ein bestimmendes Bauwerk dar und hat eine Ortsbild prägende Wirkung.

Für Liebhaber stellt sich das Gebäude als Rohdiamant mit großem Potential dar, welcher einen Feinschliff verdient. Handwerker und Altbauliebhaber haben hier großen Gestaltungsspielraum. Nach bereits erfolgter Rücksprache mit dem Landesamt für Denkmalpflege ist der Ausbau des 2-geschossigen Dachstuhls genehmigungsfähig, der Einbau von Dachgauben und Dachfenstern möglich. Die vorhandene Wohnfläche von 263qm kann um ca. 100qm erweitert werden.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 625qm präsentiert sich das Gebäude als ideales Zuhause für naturverbundene Familien mit und ohne Haustiere.

Da die zu erwartenden Sanierungskosten die Höhe des Kaufpreises übersteigen dürften, ist die Eigenleistung von wesentlichem Vorteil (Handwerker und Baufachleute). Ein Gespür für den historischen Bestand und dessen Erhalt sehen wir als wünschenswert an.
Falls das Projekt Ihr Interesse trifft können Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren.