Einfamilienhaus zum kaufen in Nordenham

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Gewerberaum, ausgebautem Dachboden & Nordseenähe – wohnen, wo andere Urlaub machen!

Herzlich willkommen im Lärchenweg 4, 26954 Nordenham – ein vielseitiges und gepflegtes Einfamilienhaus, das sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger oder Selbstständige ideale Voraussetzungen bietet. Mit ca. 238 m² Wohnfläche, zusätzlichem Gewerberaum, einer vermieteten Einliegerwohnung und einem ausgebauten Dachboden bietet dieses Objekt außergewöhnlich viel Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 853 m², verteilt auf zwei Parzellen, und wurde laufend modernisiert. Es verfügt über 9 helle Zimmer, 3 moderne Bäder mit Fußbodenheizung, sowie eine voll ausgestattete Küche – ebenfalls mit Fußbodenheizung.

Der große Balkon im Obergeschoss eröffnet einen traumhaften Blick auf das abends beleuchtete Bremerhaven – ein echtes Highlight für entspannte Stunden.

Ausstattung im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 238 m²
• Grundstück: 853 m² (zwei Parzellen)
• 9 Zimmer, 3 Bäder, Küche mit Fußbodenheizung
• Großzügiger Balkon mit Panoramaausblick
• Elektrisch gesteuerte neue Terrasse
• Neues Dach
• Neue Auffahrt
• Geflieste Garage mit elektrischem Tor
• Beheizter Gewerberaum (ca. 24 m²) mit Wasseranschluss (warm/kalt)
• Ausgebauter, gut ausgestatteter Dachboden – ideal als Stauraum oder zusätzlicher Rückzugsort
• Baujahr: 1985

Ein weiteres Plus ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, die aktuell langfristig und solide vermietet ist – eine sichere Einnahmequelle und attraktive Kapitalanlage.