Terrassenwohnung in Wernigerode

Diese einladende Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche liegt in ruhiger, naturnaher Lage im unteren Hasserode – perfekt für alle, die Großzügigkeit, einen eigenen Garten und Gestaltungsfreiraum zu schätzen wissen, ohne sich gleich um ein ganzes Einfamilienhaus kümmern zu wollen.

Was Sie erwartet:

- Knapp 50 m² lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Große, separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Eigener Garten zur Alleinnutzung – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen
- Große Garage mit Platz für bis zu 2 PKW
- Die vorhandene Terrasse ist sanierungsbedürftig und nicht in die Wohnfläche eingerechnet, sie bietet Ihnen viel Raum für eine individuelle Neugestaltung
- zusätzlicher Zugang zur Wohnung über die Terrasse

Das Badezimmer wurde 2011 modernisiert und verfügt über eine komfortable Dusche. Fast alle Räume sind aktuell gefliest. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig zum Garten hin, während das dritte Zimmer derzeit als Durchgangszimmer genutzt wird – ideal z. B. als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer.
Ein praktisches Extra: Im Rahmen der neuen Zentralheizung, die 2022 im Haus installiert wurde, wurden in dieser Wohnung bereits Leitungen für eine mögliche Fußbodenheizung vorbereitet – perfekt für alle, die es modern und gemütlich mögen.
Das Haus stammt ursprünglich aus ca. 1910 und wurde 1998 umfassend saniert.

Seit April 2025 steht die Wohnung leer und kann nach dem Kauf sofort bezogen oder ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen!