Etagenwohnung in Seevetal

Zum Verkauf steht diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im zentral gelegenen Wohngebiet vom Domherrengarten in Ramelsloh. Die helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Das offene Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende und das Badezimmer ist stilvoll gestaltet. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten 5-Parteien-Haus, welche bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Ein großer, nach Süden ausgerichteter, Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ein ca. 21m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude sorgt mit Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Heizkosten. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Klosterkammer Hannover. Die Lage ist perfekt für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu Hamburg (ca. 25 Autominuten in die City) und den umliegenden Städten suchen.

Highlights:
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Elektrische Außenrollläden am Wohnzimmer und Küche
- Elektrische Markise von Warema auf dem Balkon
- Moderne Einbauküche von Alno inkl. Marken-Geräte (Miele, Neff, Siemens) mit einer Arbeitsplatte aus Granit und einem 90er Kochfeld
- Möbliertes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Separates Gäste-WC
- Be- und Entlüftungsanlage
- LED-Deckenspots
- Stellplatz: Carport (aus 09/2022)
- Kameragesteuerte Gegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
- 3-fach Verglasung
- Energieausweis liegt vor (A+)

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!