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Maisonette-Wohnung in Egling

Licht, Luxus und Lebensfreude – einzigartige Designwohnung mit Galerie und Wellnessoase!

82544 Egling
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
3
Fläche
209 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37383899

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 209.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 1.350.000 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1750
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause!
In einem geschichtsträchtigen Gebäude aus dem Jahr 1750, das 1982 umfassend umgebaut und 2021 aufwendig kernsaniert wurde, präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung auf höchstem Niveau. Hier vereinen sich historischer Charme und modernster Wohnkomfort auf perfekte Weise.

Bereits beim Betreten begeistert der offene Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden Großzügigkeit und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die stilvolle Galerie, die über eine elegante Treppe erreichbar ist, schafft zusätzliche Wohnqualität und verleiht dem Raum eine besondere architektonische Raffinesse.

Das Herzstück der Wohnung bildet die exklusive, offene Küche mit Kochinsel. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens sowie einem Quooker PRO für kochend heißes Wasser, lässt sie keine Wünsche offen. Der maßgefertigte Thekenbalken aus edler Esche unterstreicht das elegante Design und lädt zum Verweilen ein.

Das luxuriöse Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase: Es verfügt über eine private Sauna, eine großzügige Regendusche, eine freistehende Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken – alles auf höchstem Niveau und mit erlesenen Materialien ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-WC.

Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Wasch- und Abstellraum, eine gut durchdachte Speisekammer direkt bei der Küche sowie ein separater Werk- oder Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Heimwerkerprojekte, kreative Hobbys oder als Stauraum mit Struktur.

In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnbereichen rundet das edle Ambiente harmonisch ab und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Diese Wohnung bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer perfekten Symbiose aus Geschichte, Design und Komfort – ein wahres Juwel für Liebhaber anspruchsvollen Wohnens.
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Lage

82544 Egling
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