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Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Gediegenes Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 37384147

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 1.200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 560.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.236,99 €
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Immobilie

Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1990 auf einem 1.200 m² großen Grundstück in massiver Bauweise fertiggestelltes Einfamilienhaus mit ca. 173 m² Wohnfläche und 87 m² Nutzfläche.
Auf dem wunderschön angelegten Grundstück befinden sich neben der großen Doppelgarage noch zwei weitere Gebäude in Holzbauweise, u.a. für Gartengeräte sowie ein Gartenteich.

Das Erdgeschoss des großzügigen und gleichermaßen gediegenen Wohnhauses betritt man über eine große Diele mit Treppe in das Obergeschoss sowie Garderobe und Gäste-WC. Von der Diele erreicht man ebenso Heizungsraum, Hauswirtschafts- und Vorratsraum sowie Küche und Wohn-/Esszimmer mit ca. 53 m².
Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen sehr schönen Kamin. Der Zugang zur teilweise überdachten Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche möglich.

Im Obergeschoss gruppieren sich um die großzügige Galerie 3 1/2 verschieden nutzbare Räume, der größte davon mit 31 m² und eigenem Balkon. Des weiteren befinden sich hier das Master-Bad mit Sauna sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Auf Basis einer Grundfläche von mehr als 130 m² ließen sich aber bei Bedarf auch andere Raumkonfigurationen darstellen.

Die große Doppelgarage schließt an einen überdachten Eingang zum hinteren Teil des Grundstücks an und verfügt über einen großzügigen Bereich für Werkbank und Geräte. Zwei weitere, solide erstellte Gartenhäuser erweitern die Abstellmöglichkeiten.

Eine wirklich wunderschöne und durchdachte Immobilie, lassen Sie sich von den Fotos inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.924,68 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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