Bungalow zum kaufen in Dietzenbach

In Feldrandlage von Dietzenbach-Hexenberg befindet sich dieses wunderschöne Grundstück 656 m² mit traumhaftem unverbautem Weitblick.

Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Wohnhaus (Bungalow) aus dem Jahre 1968, bestehend aus KG mit Einliegerwohnung, zwei überdachten Terrassen und einer Doppelgarage bebaut.
Der Bungalow befindet sich bis auf die im Jahre 1996 getauschten Fenster und den getauschten Brenner der Heizung im Jahre 2003 überwiegend im Zustand des Baujahres 1968 und ist stark sanierungsbedürftig. Möglicherweise wäre auch ein Abriß des Hauses zu erwägen um das Baufenster bestmöglichst für einen Naubau auszunutzen.

Im Erdgeschoss (ca. 154 m²) erwartet Sie der Eingangsbereich inkl. Windfang, großzügiger Diele mit Ausgang zur überdachten gartenseitigen Ost-Terrasse, ein Gäste-WC, eine helle Küche, das Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie der offene Wohn-, Essbereich mit Zugang zur großen überdachten straßenseitigen West-Terrasse inkl. Kamin.

Von der Diele aus gelangen Sie über eine elegante Marmortreppe bequem in das ausgebaute Kellergeschoss (ca. 67 m²). Hier empfängt Sie zur Erweiterung des Wohnraums eine Einliegerwohnung mit vier Schlafzimmern, ein Hobbyraum mit Bar sowie ein Duschbad mit WC. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss noch der Heizungsraum mit stillgelegtem Öltankraum sowie ein Vorratsraum und ein separater Kellerausgang.
Ob es sich bei dem ausgebauten Wohnraum im Kellergeschoss aufgrund der etwas eingeschränkten Belichtung um eine Wohnfläche gemäß der Landesbauordnung handelt, ist unklar.

Abgerundet wird das tolle Angebot durch eine Doppelgarage direkt neben dem Hauseingang.
Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer Besichtigung zu zeigen. Gerne können Sie zu dem vereinbarten Besichtigungstermin auch Ihren Baufachmann hin zu ziehen.