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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gernsbach

Moderne Doppelhaushälfte mit Charme – ruhige Lage in Gernsbach

76593 Gernsbach
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37385453

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 441,66 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.300,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Gernsbach erwartet Sie diese im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte. Das ca. 464 m² große Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch viel Platz für die ganze Familie – ob drinnen oder draußen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Wohnen mit Stil und Komfort

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur mit angrenzendem Gäste-WC und Garderobe.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept, versetzter Ebene und einem eingebauten Grundofen, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die Deckenhöhe von 3,10 m und die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne.

Die neue, offene Einbauküche mit direktem Übergang zum Essbereich ist ideal für gemeinsames Kochen, Genießen und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse sowie in die überdachte Pergola, die harmonisch in den Garten übergeht – perfekt für entspannte Sommerabende.


Über eine elegante Granittreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Zwei der Zimmer verfügen über Zugang zum Balkon, auf dem Sie wunderbare Sonnenuntergänge genießen können.


Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit Wasch- und Heizraum sowie einem zusätzlichen Kellerraum ausreichend Stauraum.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein großer Doppelcarport mit Pultdach und zusätzlichen Stauraum direkt neben dem Haus zur Verfügung – eine praktische Lösung mit zusätzlichem Potenzial.



Ihr neues Zuhause in Gernsbach – bezugsfrei nach Absprache

Ob als Familiendomizil oder für Paare mit Platzbedarf – dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einem Höchstmaß an Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie begeistern.

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Lage

76593 Gernsbach
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Gernsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.624,52 €/m² in Gernsbach.

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