Doppelhaushälfte zum kaufen in Enger

Diese besondere Immobilie bietet modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. In familienfreundlicher Wohnlage von Pödinghausen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 298 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1999 massiv errichtete Objekt überzeugt durch seine moderne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und liebevoll gestalteten Außenbereich.


Objektbeschreibung:
Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein versetztes, begrüntes Pultdach. An der Nordseite befindet sich ein praktischer Carport, sodass Ihnen jederzeit ein wettergeschützter Stellplatz zur Verfügung steht. Zur Südseite ist das Haus mit einem baugleichen Nachbargebäude verbunden.


Raumaufteilung:
Die Immobilie verfügt über vier attraktive Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer mit jeweils eigener Galerie. Zudem steht ein modernes Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.

Erdgeschoss:
- Großzügige Diele
- Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten
- Hauswirtschafts-/Anschlussraum
- Küche mit grauem Fliesenboden
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Zwei Kinderzimmer – jeweils mit Galerie (über Raumspartreppe erreichbar)
- Modernes Bad mit nahezu bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper


Grundstück & Außenanlagen:
Das Grundstück umfasst 298 m² mit gepflasterter Zufahrt, Carport und einem weiteren PKW-Stellplatz. Der Garten ist nach Nordwesten ausgerichtet – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Grünen.


Kaufpreis / Verkehrswert:
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Verkehrswert von 265.000 Euro angeboten.