Etagenwohnung in Bad Langensalza
Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage – zur Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage
Mühlhäuser Straße
99947 Bad Langensalza
99947 Bad Langensalza
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- Kaufpreis
- 59.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 58.09 m²
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Objekt-ID: 37387996
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 58.09 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 59.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.015,67 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, teilmöblierte Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Bad Langensalza. Mit einer Wohnfläche von ca. 58?m² verteilt auf drei Zimmer bietet sie ein angenehmes Zuhause für Eigennutzer oder eine nachhaltige Ertragsquelle für Kapitalanleger.
Dank Möblierung, Einbauküche und teils installierter Klimaanlagen ist die Wohnung bezugsfertig und ideal für eine kurzfristige Vermietung geeignet. Die mögliche Kaltmiete liegt bei ca. 450 € monatlich – das entspricht einem attraktiven Faktor von 10,93 und einer Rendite von ca. 9,15 % p.a.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher direkt selbst genutzt oder nach eigenen Vorstellungen neu vermietet werden.
Eckdaten im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 58,09 m²
•3 Zimmer mit funktionalem Grundriss
•Möbliert, mit Einbauküche und Klimaanlage
•Grundstücksgröße: 1.287 m² (Miteigentumsanteil: 397/10.000)
•Kaufpreis: 59.000 € zzgl. Nebenkosten
•Kaltmiete bei Vermietung: ca. 450 €/Monat
•Rendite: ca. 9,15 %
•Käuferprovision: 2.000 € inkl. MwSt.
Dank Möblierung, Einbauküche und teils installierter Klimaanlagen ist die Wohnung bezugsfertig und ideal für eine kurzfristige Vermietung geeignet. Die mögliche Kaltmiete liegt bei ca. 450 € monatlich – das entspricht einem attraktiven Faktor von 10,93 und einer Rendite von ca. 9,15 % p.a.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher direkt selbst genutzt oder nach eigenen Vorstellungen neu vermietet werden.
Eckdaten im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 58,09 m²
•3 Zimmer mit funktionalem Grundriss
•Möbliert, mit Einbauküche und Klimaanlage
•Grundstücksgröße: 1.287 m² (Miteigentumsanteil: 397/10.000)
•Kaufpreis: 59.000 € zzgl. Nebenkosten
•Kaltmiete bei Vermietung: ca. 450 €/Monat
•Rendite: ca. 9,15 %
•Käuferprovision: 2.000 € inkl. MwSt.
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Lage
Mühlhäuser Straße99947 Bad Langensalza
Bad Langensalza
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.273,48 €/m² in Bad Langensalza.
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