Etagenwohnung in Andernach

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet sie eine klassische und funktionale Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, separate Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC sowie ein zentraler Flur.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei separate, nebeneinanderliegende Garagen, die derzeit vermietet sind und zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Jede Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 15.000 Euro erworben werden.

Die Wohnung selbst ist seit 2015 zuverlässig und langfristig vermietet – ein solides Investment mit attraktiver Rendite.

Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 330 €. Die Garagen bringen aktuell insgesamt 120 € Mieteinnahmen (je 60 €). Die gepflegte Wohnanlage sowie die gute Erreichbarkeit aller Etagen über den Aufzug runden das Angebot ab.