Erdgeschosswohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Angeboten wird hier eine 3-ZKB Wohnung im erhöhten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Landau.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich / Diele
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon
- Küche mit Essbereich, Einbauküche mit
Elektrogeräten
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und
Dusche

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die angrenzende Küche mit integriertem Essbereich. Die Küche und das Wohnzimmer sind zudem auch separat über den Flur erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt und kurze Wege garantiert.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei geräumige Kellerräume zur Verfügung, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehören. In einem befindet sich der Boiler für Warmwasser und die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Den anderen Kellerraum können Sie für Abstellzwecke oder Hobbys nutzen.

Die folgenden Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Erneuerung der Strom-, Wasser- und
Abwasserleitungen
- neue Einbauküche


Das Hausgeld beträgt pro Monat ca. 238,-€. Darin enthalten sind z.B. Heizkosten, Müllgebühren, Versicherung,
Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung,
Verwaltungskosten, Rücklagen, etc..
Vom gesamten Hausgeld, können ca. 166,-€ auf den Mieter umgelegt werden.
Die Rücklagen für diese Wohnung belaufen sich auf ca. 44,- € pro Monat und weisen einen Betrag von 2.797,86 € auf, Stand 31.12.2023.


Bei Interesse schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular von Immobilienscout24 an.
Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.