Etagenwohnung in Creußen

Hierbei handelt es sich um eine zum 01.08.2025 freiwerdende, attraktive Eigentumswohnung in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Creußen.

Die ansprechende und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 63,10 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche mit Speisekammer und einen Flur mit vielen Stellflächen sowie das großzügige Wohnzimmer mit einem großen Sonnenbalkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung.

Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 14.000 Euro oder ein Außenstellplatz für 7.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche.

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung wird zum 01.08.2025 frei und kann anschließend selbst bezogen oder rentabel neu vermietet werden.

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss von drei.
Durch die vielen Fenster ist die Wohnung zu jeder Tageszeit hell.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine geräumige Einbauküche und eine gemütliche Essecke.
Das Tageslichtbad enthält eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Das Haus wurde laufend gepflegt.
So wurde 2020 eine neue Gasbrennwertheizung installiert und 2013 wurde aus energetischen Gründen eine Dachgeschossdämmung vorgenommen.
Aufgrund des soliden Außenmauerwerks (36,5 cm dick) wird kein Vollwärmeschutz benötigt.
Zeitgemäße Kunststofffenster mit Rollos wurden vor einigen Jahren eingebaut.
Die Balkone wurden 2006/2007 umfangreich saniert und auch die Dacheindeckung wurde schon einmal überholt.