Erdgeschosswohnung in Friedrichsdorf

Stilvolle Terrassenwohnung in Toplage von Friedrichsdorf – barrierefrei, hochwertig und zentral

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen rund 93 m² Wohnfläche mit gehobener Ausstattung, intelligenter Grundrissplanung und einer ruhigen Terrasse in grüner Umgebung – mitten in der Friedrichsdorfer Innenstadt und dennoch angenehm zurückgezogen. Hier treffen Komfort, Qualität und Lage perfekt aufeinander.

Die Wohnung beeindruckt mit modernen Ausstattungsdetails: Das Bad ist mit raumhohen Fliesen sowie edlen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Ergänzt wird das hochwertige Erscheinungsbild durch stilvolle Grohe-Armaturen, inklusive Regendusche und separater Handbrause.

Großflächige Fenster mit Dreifachverglasung und Außenjalousien/Rolladen bieten hervorragende Energieeffizienz und Privatsphäre.
Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Video-Gegensprechanlage.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse. Sie ist umgeben von gewachsenem Grün und bietet so natürlichen Sichtschutz – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gepflegten Gemeinschaftsflächen mit Granitbelag unterstreichen die hochwertige Bauweise der Wohnanlage.

Die barrierefreie Erreichbarkeit über den Aufzug sowie zwei optional zu erwerbende Tiefgaragenstellplätze (je 20.000 €) bieten zusätzlichen Komfort.

Die Lage direkt am beliebten TaunusCarré ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und die S-Bahn-Station sind bequem zu Fuß erreichbar. So profitieren Sie von urbanem Leben mit bester Anbindung – und dennoch in ruhiger Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 13.140 €. Somit eignet sich die Immobilie auch als solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

Fazit:
Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und bester Innenstadtlage in Friedrichsdorf – perfekt für EKaufinteressenten, die auf Qualität und Lage setzen.