Etagenwohnung in Hanstedt

Willkommen in Hanstedt – Lebensqualität im Herzen der Nordheide!
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Lüneburger Heide bietet Hanstedt die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, ideal als Ferienwohnung oder als ruhiges Eigenheim!

Diese ansprechende Wohnanlage wurde im Jahr 1971 in solider, massiver Bauweise errichtet und umfasst zwei Vollgeschosse. Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und ist somit bequem zu erreichen.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,68 m² Wohnfläche besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung.

Ein zentraler Flur verbindet alle Räume direkt miteinander. Der Küchenraum bietet ausreichend Platz und kann individuell gestaltet werden.
Das erste Zimmer eignet sich perfekt als Wohnzimmer und überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und lässt sich vielfältig einrichten.
Das zweite, ruhig gelegene Zimmer überzeugt ebenfalls durch einen durchdachten Schnitt und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist in Blau gefliest, mit einer Badewanne ausgestattet und sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar.

Ein Stellplatz (Sondernutzungsrecht), ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum ergänzen das Angebot.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitz

Das monatliche Hausgeld beträgt 258,21 €. Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2023 insgesamt 149.843,17 €

Hinweis: Sanierungsbedarf vorhanden – eine perfekte Gelegenheit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu realisieren! Zudem wird die Wohnung im ersten Obergeschoss links wird ebenfalls zum Verkauf angeboten und kann zusammen mit der hier angebotenen Wohnung erworben werden.