Sonstige zum kaufen in Vierlinden

Die derzeit noch als Restaurant ausgestattete Immobilie ist mit mittlerem bautechnischem Aufwand in eine Wohnimmobilie mit ca. 230 m² Wohnfläche umbaubar.
Dabei könnte u.a. sowohl ein großzügiges Loft, ein EFH mit Einliegerwohnung oder ein Doppelhaus realisiert werden.
Wer noch mehr Wohnfläche benötigt bzw. schaffen will (3-4 Wohneinheiten) kann das Dachgeschoss aufstocken und entsprechend ausbauen.

Das Baujahr des in massiver Bauweise errichteten Objektes ist nicht bekannt.
Seit 1990 wurde das Gebäude sukzessive in den Bereichen Heizung, Sanitär, Elektrik, Dach mit Zwischendecke, Fußböden, Fenster und Türen saniert.

Derzeit ist das Hauptgebäude wie folgt aufgeteilt:
Der Funktionsbereich am rechten Giebel mit Lager (von hier geht es in den ca. 13 m² großen Bierkeller), Küche, Damen- und Herren WC, Personal-WC und Heizungsraum hat eine Nutzfläche von 70 m².
Der Bewirtungsbereich mit Gastraum 1 und 2 sowie dem Saal mit Bühne hat eine Nutzfläche von 183 m².

Ergänzt wird das Hauptgebäude von einem Lagerraum mit 22 m² in dem Gebäude an der rechten Grundstücksgrenze.
Dazu kommen noch der überdachte und mit viel Grün umrandete Biergarten (ca. 60 m²), drei Fertigteilgaragen sowie Stellplätze vor und auf dem Grundstück.