Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Schwartau

- ERDGESCHOSS – Großzügigkeit, Design und Wohnkomfort -

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine außergewöhnlich großzügige Diele, die durch ihren hochwertigen Steinboden und die durchdachte Raumwirkung beeindruckt. Der Blick fällt sofort auf die stilvoll gestaltete Treppe ins Obergeschoss, die ein architektonisches Highlight darstellt und dem Eingangsbereich eine elegante Note verleiht.

Von der Diele aus erreichen Sie zunächst ein modernes Gäste-WC sowie einen separaten Garderobenbereich, der viel Platz für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet – ideal für Familien und Besucher gleichermaßen.

Ein behaglicher Raum eignet sich hervorragend als privates Wohnzimmer oder Rückzugsort für die Familie. Dieser Raum ist zudem durch eine Schiebetür mit dem Hauptwohnzimmer verbunden und kann bei Bedarf offen oder geschlossen genutzt werden – für mehr Privatsphäre oder großzügiges Wohnen.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der über 60 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich wird durch einen stilvollen, drehbaren Kaminofen nicht nur effizient beheizt, sondern auch atmosphärisch aufgewertet. Er schafft eine gemütliche Wärme und ist von verschiedenen Seiten des Raumes einsehbar.

Die hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Modernste Geräte, durchdachte Stauraumlösungen und stilvolles Design machen diesen Bereich zum Zentrum des Familienlebens und ideal für Kochbegeisterte.

Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen, Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Ein kleiner, separater Flur führt vom Hauptbereich aus in den privaten Schlaftrakt dieser Etage. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu einer zweiten, privaten Terrasse – ideal für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abendstunden im Freien. Angrenzend liegt ein modernes, großzügiges Vollbad, das mit hochwertiger Ausstattung und eleganter Gestaltung überzeugt.

- OBERGESCHOSS – Licht, Raum und Flexibilität -

Über die großzügige Treppe gelangen Sie in das helle und offene Obergeschoss des Hauses. Hier empfängt Sie eine großzügige Diele, die nicht nur als zentraler Verteilpunkt dient, sondern mit ihrer offenen Gestaltung und dem hochwertigen Ambiente ebenfalls Wohnqualität ausstrahlt.

Gleich rechter Hand befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz – dazu bietet der Raum reichlich Stauraum für Vorräte, Haushaltsutensilien oder alltägliche Gegenstände.

Direkt daneben liegt ein freundliches und helles Zimmer, das durch seine angenehme Größe und behagliche Atmosphäre ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar ist.

Ein Platzwunder des Obergeschosses ist ein außergewöhnlich gestalteter Raumverbund, der aktuell aus zwei verbundenen Räumen besteht. Mit einer Gesamtfläche von rund 48 m² bietet dieser Bereich enorme Flexibilität. Derzeit wird er als großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer genutzt – ein toller Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Besonderheit ist der direkte Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Blick über den Garten – perfekt für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich dieser Bereich bei Bedarf mit geringem Aufwand in zwei separate Zimmer zurückverwandeln – ideal für wachsende Familien oder individuelle Nutzungskonzepte.

Den Abschluss dieser Etage bildet ein modernes, hochwertig ausgestattetes Duschbad. Es überzeugt mit einer bodentiefen XXL-Dusche, eleganten großformatigen Fliesen, einem stilvollen Doppelwaschbecken mit maßgefertigtem Waschtisch und einem großen, indirekt beleuchteten Spiegel, der das Licht optima