Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Mergentheim

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² wurde im Jahr 1961 in großzügiger Bauweise auf einem sonnigen, 348 m² großen Grundstück errichtet. Die ruhige Lage in Bad Mergentheim, unweit der Tauber, macht dieses Haus besonders reizvoll. Im Jahr 1975 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert und bietet seither noch mehr Raum zur persönlichen Entfaltung.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit zwei Balkonen sowie einem liebevoll angelegten Garten direkt am Flussufer.
Erdgeschoss
Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 31 m², der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Küche (ca. 9 m²), ein Flur, der Windfang sowie ein separates WC mit Fenster komplettieren das Erdgeschoss.
Obergeschoss und Dachgeschoss
In den oberen Etagen befinden sich insgesamt vier Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Zwei Balkone – einer davon im Obergeschoss mit Südausrichtung (ca. 7 m²) – bieten wunderbare Rückzugsorte. Vom Zimmer im Dachgeschoss gelangen Sie direkt auf den zweiten Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne.
Kellergeschoss
Im Untergeschoss stehen Ihnen eine integrierte Garage mit Waschplatz, ein Abstellraum, ein Keller sowie ein Öllager zur Verfügung. Hier haben Sie reichlich Platz für Vorräte und selten genutzte Gegenstände.
Außenbereich
Der Garten ist ein echtes Highlight: Direkt am Ufer der Tauber gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Natur und eine traumhafte Aussicht. Die idyllische Lage lädt zum Entspannen und Verweilen ein.