Reihenmittelhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Saarn und vereint Gemütlichkeit mit effektiver Raumnutzung. Das durchdachte Split-Level-Raumkonzept bietet auf einer optimal genutzten Wohnfläche von ca.100qm Platz für eine kleine Familie. Ein Großteil der 4,5 Räume wurden in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert, aber das Haus hat noch weiteres Entwicklungspotenzial und bietet Raum für eigene Ideen und Entfaltungsmöglichkeiten.

Das jetzige Raumkonzept ist geprägt durch den Einbau von modernen Wohnraumnischen im Wohn-, Ess- sowie Schlafzimmer, die mit Phillips-Hue-Lichtkonzepten ausgestattet wurden. Durch das Wechselspiel von Wandfarbe, Lichtkonzept, die Holzstruktur des Laminatbodens, sowie von unterschiedlichen Naturmaterialien als Wandverblender (Kork- und Stein-Verblender) erhält das in den 1980er-Jahren erbaute Haus seinen minimalistischen, modernen und gemütlichen Look.

Von der offenen Wohnküche im Erdgeschoss, hat man durch einen Durchbruch in das Wohnzimmer einen direkten Blick in den pflegeleichten Garten, indem Sie zukünftig ihren Feierabend genießen können. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. In der oberen Etage finden sich ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die entweder als Kinder- oder als Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie das modernisiert Hauptbad mit Dusche, Badewanne und doppeltem Waschbecken.

Das Haus ist unterkellert, sodass hier auch noch einmal genügend Stauraum zur Verfügung steht. Ein großzügiger Vorgarten mit eigenem PKW-Stellplatz runden ihr neues Zuhause in Saarn ab.

Das Haus wird mit einer Gas-Heizungsanlage beheizt, die im Jahre 2013 eingebaut wurde und jährlich gewartet wurde. Das Flachdach bietet sich jedoch hervorragend für eine zukünftige, zusätzliche Installation von Solarpanels an.

Bezugsfrei ab 1.10.2025 --- ohne Maklerprovision