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Einfamilienhaus zum kaufen in Marl

Großzügiger Bungalow in bester Wohnlage ohne Provision

45770 Marl
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Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
8
Fläche
212 m²
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Objekt-ID: 37393247

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 212.00 m²
Grundstücksfläche: 1.316,00 m²
Verfügbar ab: 5.5.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.155,66 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Der Bungalow liegt in einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen in Marl, im Stadtteil Drewer. Der Garten ist von außen her uneinsehbar und abgezäunt. Kinder können hier unbeschwert spielen.

Der Bungalow ist mit drei Kinderzimmern und einem Elternzimmer ausgestattet. An das Elterschlafzimmer schließt sich das Hauptbad unmittelbar an.. Es wurde vor 4 Jahren von einem Meisterbetrieb komplett neu gemacht mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche ausgestattet.

Das Gästebad befindet sich im Flur, ist mit einer Dusche augestattet und befindet sich noch in sehr gutem Zustand.

Der Bungalow ist komplett unterkellert und bietet dadurch weitere erhebliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Tischtennis, Billard, Tonstudio oder ähnliches. Auch eine Werkstattkeller ist vorhanden. Die Deckenhöhe beträgt überall mindestens zwei Meter. Der Waschkeller in dem die Gaszentralheizung steht, ist ausgeschachtet und hat eine Deckenhöhe von ca. 2,25 cm.

Der Keller ist durch eine schwere Stahltür abgeteilt. Von dort betrifft man den Bereich, der als Einliegerwohnung genutzt werden kann, mit einer Deckenhöhe von etwa ca. 2,25 Metern, einem Badezimmer und einem direkten Zugang vom Garten aus.

Das Haus besitzt eine Einfahrt zu einer Doppelgarage die mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist. Die Garage verlässt man durch eine rückwärtige Tür und befindet sich dann dirket im Garten sowie unmittelbar im Zugangsbereich des Bungalows.
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Lage

45770 Marl
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Marl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.954,78 €/m² in Marl.

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