Einfamilienhaus zum kaufen in Rendsburg

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück im begehrten Wohnviertel Rendsburg-Süd. Mit einer Wohnfläche von etwa 86 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für Alleinstehende oder Paare. Der funktionale Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie zwei praktische Speisekammern. Zusätzlich ist das Dachgeschoss ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Flur direkt in das helle Duschbad, das mit einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein besonderer Vorteil ist das integrierte Mosaikfenster, das durch eine Umgestaltung zur Terrassentür ersetzt werden könnte, da der Sturz erhalten geblieben ist. So könnte ein direkter Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse geschaffen werden.

Das großzügige Wohnzimmer bietet mit seiner Fläche von ca. 24 m² ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Das angrenzende Schlafzimmer punktet nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch das große Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt und viel Tageslicht hereinlässt.

Die Küche gegenüber dem Wohnzimmer bietet ebenfalls reichlich Raum, mit ca. 17 m², um eine Sitzecke zu integrieren. Sie ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Alle Räume im Erdgeschoss profitieren von Fenstern und Lichtbändern, die für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgen.

Vom Küchenbereich aus führt eine Treppe ins Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für verschiedenste Lagermöglichkeiten bietet.

Das Objekt wird durch eine Garage mit Stellplatz sowie einen angrenzenden Schuppen ergänzt, in dem sich der 4.000-l-Heizöltank befindet. Der gepflegte Garten vor dem Haus rundet das Gesamtbild ab.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Beim Austausch der bestehenden Ölheizung besteht die Chance, eine KfW-Förderung zu erhalten. Je nach Art der Maßnahme und angestrebtem Effizienzstandard sogar mit einer Unterstützung von bis zu 50 % der Investitionskosten. Mit einer neuen, energieeffizienten Heizlösung lässt sich nicht nur langfristig Geld sparen, sondern auch ein wichtiger Beitrag zur Einhaltung moderner Energiestandards leisten – ein wertvoller Schritt in Richtung nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung und der Möglichkeit, das Haus mit wenigen baulichen Maßnahmen und Renovierungen individuell zu gestalten, bietet dieses Haus großes Potenzial, sich in ein modernes und gemütliches Zuhause zu verwandeln. Es eignet sich für Paare und ältere Generationen und lässt sich durch Ihre eigenen Vorstellungen zu einem echten Wohlfühlort machen.