Einfamilienhaus zum kaufen in Burscheid

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage, das zum Preis von 440.000 Euro angeboten wird. Die obere Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle bietet. Das Objekt ist in Teilen sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine gute Substanz und das große Potenzial.

Die solide Bauweise mit einer Fassade aus hochwertigem Klinker verspricht Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet, der nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend ist. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist funktional gestaltet, um den täglichen Anforderungen gerecht zu werden. Der Zugang zum Balkon ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne und erweitert den Wohnraum nach außen.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Die gepflegte Rasenfläche und die umliegende Bepflanzung schaffen eine idyllische Umgebung, die zum Verweilen einlädt.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die das Potenzial eines sanierungsbedürftigen Hauses in einer attraktiven Lage erkennen und nutzen möchten. Die Kombination aus guter Substanz, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Außenbereich macht dieses Haus zu einer lohnenden Investition in die Zukunft.

Die Jahresnettokaltmiete der oberen Wohnung beträgt 4.560,00 €