Doppelhaushälfte zum kaufen in Frechen

Nach dem Bau des Hauses wurden Erweiterungen und Modernisierungen durchgeführt. Im Jahr 2002 wurden Maßnahmen zur Gebäudeisolierung durchgeführt: Dämmung des Dachbodens, an den Außenwänden mit 60 mm Hartschaum sowie Verklinkerung.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Der aktuelle Energiebedarf für Heizen und Warmwasser belief sich 2022/23 sowie 2023/24 lt. Abrechnung des Gaslieferanten auf weniger als 150 kWh/m².

Nutzfläche: neben ca. 55 m² Kellerräumen gibt es eine Garage (16 m²), einen Werkstattraum (8 m²), ein Gewächshaus (5 m²) und ein Gartengerätehaus (2,5 m²). Der Dachboden ist über eine Klappleiter zugänglich und bietet weiteren großen Stauraum.

Weitere Ausstattung:
- Großer Wintergarten (18 m²) zur Gartenseite hin, beheizbar
- Elektrische Klafs-Sauna, bis 4 Personen, Dusche nebenan
- Schöner Garten mit Randbebauung, Wasserspielen, Beleuchtung
- Glasfaseranschluß im Haus (z.Zt. Vertrag über 400 MB/sec)
- Hebeanlage zum Gebäudeschutz bei Starkregen
- Elektroantrieb Rollladen (5x, Zeitprogrammierung) und Garage
- Zusätzlich zur Garage gibt es zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus