Doppelhaushälfte zum kaufen in Weilrod

Schönes, sehr gepflegtes Haus mit großem eingewachsenem Garten, ideal geschnitten mit viel Platz für Kinder und ein Büro.


Die Doppelhaus-Hälfte, Baujahr 2000, hat vier Ebenen, eine Wohnfläche von 133 m², 24 m² Nutzfläche, eine Garage und ein großem Carport und durch die leichte Hanglage 2 Terrassen mit 32 m².

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Panoramablick, Zugang zur oberen Terrasse und zum Garten.

Untergeschoss: Großer Wohnraum (z.B. für Büro) mit Zugang zur unteren Terrasse und zum Garten, großer HWR, Vorratsraum, Abseite (Stauraum) unter der Treppe.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.

Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer (Gast), Bad mit Dusche, kleiner Technikraum für Heizung und Solarthermie-Anlage. Das Dachgeschoss hat einen Kriechboden für Stauraum.

Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung, eine Satelliten-TV-Anlage und eine WiFi-Anlage für drahtlosen, schnellen Internet-Empfang der Firma TGNet (bis 100 Mbit/s).

Das Grundstück ist 450 m² groß, eingezäunt, sehr gepflegt und herrlich eingewachsen mit Bäumen (Bühler Frühzwetschge, Weinbergpfirsich, Ahorn, Douglasie, Erle, Kiefer) und Blühsträuchern. Eine Gartenhütte mit angebauter Voliere wird zur Zeit als Hühnerstall genutzt. Am unteren Ende des Grundstücks läuft der Riedelbach vorbei. Hier führt ein Fußpfad direkt zum großen Spielplatz mit Schaukeln, Fußballtoren etc.