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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lauffen am Neckar

Einzigartiges Juwel in Lauffen

74348 Lauffen am Neckar
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
5
Fläche
219.31 m²
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Objekt-ID: 37394090

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 219.31 m²
Grundstücksfläche: 307,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.625,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese DHH begeistert Sie mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC und Saunabereich. Sowohl die Zugangswege als auch die beiden Terrassen und der Balkon sind mit hochwertigen Granitplatten und Edelstahl-Geländern gestaltet. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus und die Komfortausstattung mit Features wie Klimaanlage, Smart Home, elektrische Rollläden und zentrale Staubsaugeranlage sorgen für Wohnkomfort.
Die Warmwasseraufbereitung kann wahlweise mit Gas oder Strom bzw. über Solaranlage erledigt werden. Das komplette Haus wurden mit Granitböden und die Wände mit Strukturputz versehen. Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigener Einbauküche und Bad. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein extra Stellplatz. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und weist keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau auf. Unter anderem wurde in den letzten 5 Jahren in folgende Sachen investiert:
Glasfaseranschluss im gesamten Haus (2024)
Neue Gastherme (2023)
Garage: Dachisolierung mit Bitumenanstrich, Steinbelag, Anstrich, neues Tor (2022)
Farbanstrich Treppenhaus (2021)
Fassadenanstrich (2020)
Klimaanlage Schlafzimmer (2020)
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74348 Lauffen am Neckar
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.234,36 €/m² in Lauffen am Neckar.

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