Etagenwohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen im Regensburger Süden. Inmitten einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage erwartet Sie hier ein echtes Wohnjuwel mit großzügigem Südbalkon und traumhaftem Blick in die idyllische Gartenanlage.

Mit rund 60 m² Wohnfläche präsentiert sich diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung als perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Der große Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob mit Lounge-Möbeln oder beim sommerlichen Grillabend – und bietet einen herrlichen Blick ins gepflegte Grün.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladendes Entrée mit Platz für Garderobe und stilvoller Note. Direkt angrenzend das Gäste-WC – modern ausgestattet mit großformatigen grauen Feinsteinzeugfliesen, hochwertiger Keramik und geschmackvollen Armaturen – ein echter Komfortbonus für Ihren Alltag.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und öffnen den Blick ins Grüne. Der neu verlegte Eichendielen-Parkettboden sorgt für eine behagliche, elegante Atmosphäre. Hier ist reichlich Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großzügigen Essbereich für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Die angrenzende Design-Küche ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, weißen Hochglanzfronten und einer stilvollen Arbeitsplatte überzeugt sie durch Funktionalität und Ästhetik – ein idealer Ort für alle, die gerne und gut kochen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und einen angenehmen Start in den Tag. Besonders komfortabel: das direkt angeschlossene, top-moderne Badezimmer. Mit edlem Feinsteinzeug, moderner Badewanne mit Duschfunktion und Glasabtrennung, stilvoller LED-Beleuchtung sowie einem eleganten Waschtisch mit großem Spiegel – hier trifft Funktion auf Design. Ein separater Bereich für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 20.000 Euro, kein Duplex!), der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterbringt.

Nutzen Sie die Chance auf diese exklusive Wohnung mit besonderem Flair und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern – ein Wohntraum, den Sie nicht verpassen sollten!