Villa zum kaufen in Zirndorf

Diese traumhafte Villa in bester Lage vereint luxuriöses Wohnen mit besonderem Charme. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.075 m² erstreckt sich das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 285 m² über drei Etagen. Sie möchten weitläufige Privatsphäre in einer tollen Nachbarschaft? Dann ist diese lichtdurchflutete, offene und mit Liebe zum Detail gestaltete Immobilie genau das, was Sie suchen. Mit acht Zimmern, immer modernisiert und saniert, ist sie ideal für Familien, die viel Platz und ein hohes Maß an Lebensqualität suchen.

Schon beim Betreten des großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereichs eröffnet sich ein Gefühl von Weite und Exklusivität. Große Fenster schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum.

Das Herzstück des Hauses ist das Kaminzimmer mit direktem Zugang zur 50 m² großen, sonnigen Terrasse. Besonders reizvoll ist der stilvolle Kamin. Dieser ist nicht nur im Innenraum ein Highlight, sondern auch von der Terrasse aus sichtbar und
sorgt für ein harmonisches Ambiente - ideal für entspannte Abende unter freiem Himmel.

Vom Kaminzimmer aus gelangt man linker Hand in den großzügigen Wohnbereich. Auch dieser Raum besticht durch seine großen, bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse bieten.
Angrenzend an das Wohnzimmer, befindet sich die separate, neue Küche. Falls Sie wünschen, können Sie durch das Entfernen der Wand ein offenes Wohnkonzept schaffen.
Im rechten Bereich dieser Villa befindet sich das Esszimmer, welches ebenfalls eine bodentiefe Fensterfront mit direktem Zugang zur Terrasse bietet.
Durch den Flur getrennt, finden Sie auf dieser Seite außerdem ein Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches optimal als Büro, Kinder- oder Lesezimmer genutzt werden kann.
Aufwendig gestaltete Gauben, mit individuell angefertigten Glaselementen prägen das einzigartige Wohngefühl im Obergeschoss und verleihen den Räumen somit ein ganz besonderes Flair.
Das Hauptschlafzimmer bietet durch seine Dachschrägen, welche bis unter den Dachgiebel reichen, eine einzigartige Architektur. Die Raumgröße, Einbauschränke und die Ankleideecke sorgen für ein einmaliges Wohngefühl.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Zimmer folgen demselben architektonischen Stil, wie das zuvor beschriebene Schlafzimmer.

Im Kellergeschoss (Hangbauweise) erwartet Sie ein 2022 renovierter Wohn- und Essbereich, der aktuell als Billard-Lounge genutzt wird. Auch hier befindet sich die separate Küche angrenzend an diesen Bereich. Hier können Sie mit wenigen Eingriffen einen offenen Küchen- und Wohnbereich schaffen. Durch einen separaten Hauseingang kann dieser Bereich als autarke Einliegerwohnung genutzt werden - ideal zum Vermieten, später für die jugendlichen Kinder oder als hauseigene Praxis/Gewerbefläche.
Ein weiterer Büroraum, sowie die typischen Kellerräume befinden sich ebenfalls auf der Kelleretage.

Vervollständigt wird diese Immobilie durch den uneinsehbaren und großzügigen Garten, welcher ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber bietet. Hier können Sie entspannen, gärtnern und gesellige Tage verbringen. Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen, sowie ein Außenstellplatz komplettieren das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Anwesens.