Etagenwohnung in Potsdam-Brandenburger Vorstadt

Das Objekt – Ein architektonisches Juwel zwischen Historie und Moderne

Auf einem geschichtsträchtigen Grundstück in der Carl-von-Ossietzky-Straße 36 entsteht ein einzigartiges Wohnensemble, das historische Bausubstanz und modernen Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint.

Das Projekt umfasst drei Gebäude:

Haus B: Die ehemalige Fabrikantenvilla aus dem Jahr 1885 – ein denkmalgeschütztes Schmuckstück mit charakteristischen Stilelementen vergangener Epochen.

Haus C: Das ehemalige Fabrikgebäude im Hinterhof, das mit seiner industriellen Eleganz neue Wohnmöglichkeiten bietet.

Haus A: Der moderne Neubau, der das Ensemble perfekt ergänzt. Mit seiner 3-geschossigen Bauweise und einem zusätzlichen Staffelgeschoss fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein.

Exklusiver Wohnkomfort mit historischem Flair

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur, von dem aus alle Räume sternförmig erreichbar sind.

Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 26 m². Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und bieten Zugang zur Loggia. Die offene U-förmige Wohnküche mit Fenster ist perfekt in den Raum integriert.

Das Badezimmer ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und bietet eine Dusche, WC, Waschbecken sowie eine eigene Nische für die Waschmaschine.

Zurück im Flur geht es zu den weiteren Wohnräumen:

Ein helles Zimmer mit Parkettboden, bodentiefen Fenstern und einer kleinen Nische für einen Schrank.
Das Schlafzimmer, das ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet ist, bietet durch seine L-förmige Nische optimalen Platz für Einbauschränke. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den Komfort eines Aufzugs, Kellers und eines Fahrradraums.

Das Gesamtprojekt umfasst 15 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die schlussfertig übergeben werden. Die Neubauwohnungen in Haus A beeindrucken durch helle, lichtdurchflutete Räume, große Fensterfronten und moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug.

Etagenwohnungen (Hochparterre und 1. Obergeschoss): Wohnflächen zwischen ca. 75 m² und 96 m²

Penthouse-Maisonetten (2. Obergeschoss und Dachgeschoss): Wohnflächen von ca. 113 m² bis 139 m² mit exklusiven Dachterrassen

Dank durchdachter Architektur und hochwertiger Materialien entsteht hier eine Wohnatmosphäre, die sowohl historische Eleganz als auch zeitgemäßen Komfort bietet.

Ein Investment in die Zukunft

Potsdam ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, es ist ein Statement. Als Stadt mit hoher Wertstabilität und kontinuierlichem Wachstum bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Kombination aus erstklassiger Lage, architektonischem Konzept und exzellenter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer sicheren und attraktiven Investition.

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