Etagenwohnung in Amberg-Amberg

Suchst du nach einem Ort, der mehr ist als nur vier Wände?

Ein Ort, der dir Raum für deine Träume und deine ganz persönliche Entfaltung bietet?
Dann bist du hier genau richtig!

Diese 98 qm große Eigentumswohnung in der gefragten Hegnerstraße im Osten von Amberg wartet darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden.

Die ruhige und doch zentrale Lage ist einfach unschlagbar.

Stell dir vor, wie du morgens entspannt deinen Kaffee auf dem großzügigen Balkon genießt und dabei weißt, dass alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur einen Katzensprung entfernt sind. Die hervorragende Infrastruktur macht das Leben hier unglaublich bequem.

Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinen einladenden Fensterfronten ist der perfekte Ort, um deine ganz eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Hier kannst du deine Lieblingsmöbel in Szene setzen und eine Atmosphäre schaffen, die genau zu dir passt.

Die drei weiteren Zimmer bieten dir alle Freiheiten: ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer, ein Hobbyraum oder vielleicht doch ein charmantes Kinderzimmer? Du entscheidest!

Die Küche ohne Küchenzeile ist deine Chance, deinen ganz persönlichen Kochtempel zu gestalten.
Und der separate Hauswirtschaftsraum direkt daneben? Ein wahrer Alleskönner, der dir zusätzlichen Stauraum bietet oder sich ideal als ruhiges Büro eignet.

Das moderne Bad mit der Walk-in Dusche ist ein stilvoller Rückzugsort, und das separate Gäste-WC sorgt für entspannte Besuche. Die begehbare Garderobe hält Ordnung und lässt Fashion-Herzen höherschlagen.

Diese Wohnung ist nicht nur schön, sondern auch klug durchdacht. Die hochwertige Renovierung mit Materialien von Qualitätsherstellern wie Villeroy & Boch, Grohe und Meister sorgt für ein modernes Wohngefühl.

Die Kunststofffenster mit Rollläden und die teilweise erneuerte Elektroinstallation sind ein Pluspunkt für Komfort und Sicherheit. Elektrische Rollos im Wohnzimmer bieten zusätzlichen Luxus.

Für dein Auto steht eine Garage mit elektrischem Tor im Garagenhof bereit (optional für 12.500 EUR). Ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung von Trocken- und Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort.

Das Beste daran? Du kaufst direkt vom Eigentümer - ohne zusätzliche Provisionskosten!

Ob du nun ein Single mit Platzbedarf bist, ein Paar mit großen Plänen oder eine kleine Familie - diese Wohnung bietet dir alle Möglichkeiten.
Und auch als Kapitalanlage ist dieses Schmuckstück mit seiner Top-Lage und dem attraktiven Preis eine clevere Entscheidung.

Bist du bereit, deine eigenen Wohnträume zu verwirklichen? Dann zögere nicht und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!