Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchwald

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1922 in Massivbauweise mit einem Keller errichtet. Im Jahr 1990 wurde es um einen Anbau erweitert. Im Jahr 2022 wurde es grundlegend saniert.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind aus Kunststoff-mit 3-fach-Verglasung aus dem Jahr 2022. Die Elektrik wurde ebenfalls im Jahr 2022 erneuert. Ein Glasfaseranschluss liegt auch im Haus.

Es sind noch Restarbeiten zu erledigen. So ist das Bad modern zum Ausbau vorbereitet worden mit großer ebenerdiger Dusche und Vorbereitung für die Badewanne. Der Speicher ist über eine Treppe erreichbar und könnte zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden. Die Leitungen hierfür liegen bereits teilweise. Hier könnte man z. B. ein zweites Kinderzimmer ausbauen.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Grundrissaufteilung gestaltet sich wie folgt:

KG: Teilkeller mit Heizungsraum mit Dusche und WC

EG: Diele, Bad vorbereitet für Wanne und Dusche, Wohnküche, großer Wohnbereich, Durchgang in die Garage und den Anbau

OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zugang zum Speicher

Speicher: über Treppe erreichbar, ausbaufähig

Außen: Hof, Rasenfläche, Schuppen, große Garage mit Zugang zum Tankraum mit 2. Ebene als Lagerfläche