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Sonstige zum kaufen in Sankt Peter-Ording

Exklusives Reetdachhaus mit drei stilvollen Ferienwohnungen in ruhiger Lage von St. Peter-Ording

25826 Sankt Peter-Ording
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Kaufpreis
1.590.000 €
Zimmer
8
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 37398310

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 404,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.590.000 €
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Preis/m²: 8.112,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 228,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In angenehm ruhiger Lage und dennoch fußläufig zum charmanten Ortsteil St. Peter Dorf gelegen, begrüßt Sie das Hüs am Wall – ein charaktervolles Reetdachhaus, das bereits seit vielen Jahren Feriengäste willkommen heißt. Im Jahr 2015 wurde das Haus umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Die jüngste Renovierung im vergangenen Jahr umfasste sämtliche Oberflächen, neue Einbauküchen sowie Reetdacharbeiten, wodurch das Hüs am Wall heute in frischem Glanz und zeitgemäßer Eleganz erstrahlt.

Die Wohneinheiten im Überblick:
Die größte Einheit mit ca. 88 m² erstreckt sich, wie alle weiteren Einheiten, über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kamin und Zugang zur Südost-Terrasse. Ein ebenerdiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein kleiner Wellnessbereich. Eine Sauna mit Blick nach Osten lädt zum Entspannen nach ausgedehnten Strandspaziergängen ein.
Die mittlere Einheit misst etwa 59 m² und liegt zentral im Haus. Sie verfügt über ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Treppe und Zugang zur sonnigen Südterrasse. Im Erdgeschoss finden sich zudem eine Küche, ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Hauptschlafzimmer mit Duschbad en Suite und maßgefertigten Einbauschränken. Eine offene Balkenlage sorgt hier für ein luftiges Raumgefühl.
Die kleinste Einheit mit rund 49 m² ist ideal für Paare, die Ruhe und Erholung suchen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kochnische öffnet sich zur großzügigen Südwest-Terrasse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein modernes Duschbad ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss, während das gemütliche Schlafzimmer über eine klassische Wendeltreppe im Obergeschoss erreichbar ist.
Alle drei Wohneinheiten verfügen über eine eigene Terrasse im geschützten, gemeinschaftlich genutzten Garten – eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Ein separater Anbau beherbergt einen gemeinschaftlichen Wasch- und Abstellraum, der den Gästen zur Verfügung steht. Darüber hinaus sind ausreichend Parkflächen direkt vor dem Haus vorhanden. Dank der wirtschaftlichen Teilung der Einheiten ist bei Interesse auch ein Einzelkauf möglich. Sprechen Sie uns hierzu gerne an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

25826 Sankt Peter-Ording
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Sankt Peter-Ording

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.095,05 €/m² in Sankt Peter-Ording.

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