Einfamilienhaus zum kaufen in Olbernhau

Wir freuen uns, Ihnen ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 in Olbernhau vorstellen zu dürfen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich über drei Etagen in zwei Wohneinheiten aufteilen.

Sie betreten das Objekt durch den Windfang des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Toilette und Waschtisch. Geradeaus gelangen Sie in den Flur der ersten Wohneinheit. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie in den Wintergarten gelangen. Dieser bietet direkten Zugang zum schönen Garten. Ebenfalls vom Flur im Erdgeschoss aus erreichen Sie die helle und freundliche Küche. Dort befindet sich auch das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschtisch.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die zweite Wohneinheit befindet. Auch hier gibt es eine gemütliche Küche. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein Wohnzimmer mit Kachelofen sowie einen Balkon, von dem aus Sie eine tolle Aussicht genießen können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Zudem gibt es ein geräumiges Elternschlafzimmer.

Eine weitere Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer zur individuellen Nutzung – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, alles ist möglich. Zusätzlich gibt es kleinere Bodenkammern mit praktischen Abstellmöglichkeiten.

Der Dachspitz ist nicht gedämmt und dient ausschließlich als Lagerfläche.

Vom Treppenhaus im Erdgeschoss aus gelangen Sie in den Keller. Dieser bietet neben einem Waschhaus mehrere Lagerräume sowie einen Heizungsraum, in dem sich die Gasheizung aus dem Jahr 1992 befindet. Im Haus integriert ist außerdem eine Garage mit Platz für einen Pkw – auch Ihre Sommer- oder Winterreifen finden hier bequem Platz.

Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.360 m². Ein liebevoll angelegter Garten mit Sträuchern, verschiedenen Bäumen und Blumen lässt keine Wünsche offen. Zudem ist ausreichend Platz für eine Grillecke sowie eine Schaukel und einen Sandkasten für Ihre Kinder vorhanden. Ein Geräteschuppen bietet Stauraum für Gartengeräte, und auch ein Gewächshaus für Hobbygärtner ist vorhanden.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Um jedoch den heutigen Wohnstandards zu entsprechen, sind umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Empfehlenswert wären insbesondere die Erneuerung der Elektrik und Sanitäranlagen sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!