Etagenwohnung in Hoya

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet mit ihrer durchdachten Aufteilung und dem direkten Zugang zur eigenen Terrasse ein angenehmes Wohnambiente. Auf etwa 53 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine kompakte Küche sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Darüber hinaus steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Carport-Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und wurde nach einem Wasserschaden vollständig instand gesetzt – inklusive moderner Sanierung aller betroffenen Bereiche.

Dank des leerstehenden Zustands eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem gepflegten und unkomplizierten Objekt sind. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Ausstattung und solide saniertem Zustand macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnlösung in angenehmer Umgebung.