Etagenwohnung in Sandhausen

Charmante 3,5- Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Tiefgarage & Außenstellplatz.

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses. Die ruhige Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt drei Mehrfamilienhäuser, die über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind.

Die Wohnung ist über ein helles und gepflegtes Treppenhaus zugänglich und überzeugt durch eine klassische und durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind bequem von der zentralen Diele aus erreichbar.

Das Wohnzimmer besticht durch einen idealen Grundriss, der eine klare Trennung von Wohn- und Essbereich ermöglicht. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, die vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Vom Wohnbereich aus gelangt man außerdem auf den ersten sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Nachmittage im Freien.

Das helle Schlafzimmer sowie das vielseitig nutzbare Kinderzimmer – ideal auch als Büro oder Gästezimmer – bieten direkten Zugang zum zweiten Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.


Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine – so entfällt der Gang ins Kellergeschoss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Alltagsutensilien. Eine separate Gäste-Toilette rundet das Angebot ab.



Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum mit direktem Zugang vom Treppenhaus. Die gepflegte Umgebung und die ruhige Nachbarschaft machen dieses Angebot besonders attraktiv – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Fazit:
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung vereint ruhige Lage, gut durchdachten Grundriss und praktischen Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!